إشعار إلى الجمعية العمومية السنوية يوم الأربعاء 24 أبريل
نحن نرحب بأعضاء BRF Sjukhuset 3 للتأثير وإبلاغك بشأن جمعيتك وإقامتك واختيار من سيجلس في مجلس الإدارة.
أطباق: قاعة الاجتماعات، الطابق السفلي Mörbylund 21
الاتجاهات : مدخل المبنى يقع على الجملون الشمالي للمنزل المجاور. انزل الدرج وادخل من الباب.
ملحوظة: إذا كنت بحاجة إلى مصعد: اتصل باللوحة وسنساعدك.
يجب أن تصل الاقتراحات المقدمة إلى الاجتماع العام إلى مجلس الإدارة بحلول 11 أبريل على أبعد تقدير. أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى info@brfsjukhuset3.se أو ضع ملاحظة في صندوق بريد الجمعية في الطابق الثاني، Mörbylund 25 مزيد من المعلومات متاحة على الموقع التالي: www.brfsjukhuset.se
سيكون التقرير السنوي والوثائق الأخرى متاحة في موعد لا يتجاوز أسبوع واحد قبل الاجتماع العام على الشبكة الداخلية عبر www.nabo.se ضمن قائمة مدير المستندات ثم القائمة الفرعية للاجتماع العام والتقرير السنوي. وسنترك بعض النسخ خارج قاعة الاجتماعات (الباب رقم 1، الطابق 25).
يرجى ملاحظة: أنت الذي لا تريد أو لا تستطيع المشاركة، يمكنك الإدلاء بصوتك عبر الوكيل.
لن يتم توزيع أي أوراق في الاجتماع، يرجى إحضار نسختك الخاصة. من المهم أن تصل في الوقت المحدد إذا كنت ترغب في المشاركة والتصويت! إذا وصلت بعد بداية الاجتماع، فقد لا يتم إدراجك في قائمة التصويت.
مقترح جدول الأعمال:
- §1 افتتاح الاجتماع
- §2 انتخاب رئيس الاجتماع
- §3 إخطار رئيس الجمعية العامة العادية بانتخاب محضر الاجتماع
- §4 الموافقة على جدول الأعمال
- §5 انتخاب ضابطين وصرافين
- §6 السؤال عما إذا كان الاجتماع قد تم الإعلان عنه وفقًا للنظام الأساسي
- §7 تحديد لائحة التصويت
- §8 عرض التقرير السنوي لمجلس الإدارة
- §9 تقديم تقرير مراقب الحسابات
- §10 اعتماد بيان الدخل والميزانية العمومية
- §11 سؤال حول إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة
- §12 قرار توزيع النتائج
- §13 قرار بشأن أتعاب أعضاء مجلس الإدارة ولجنة الترشيح والمراجعين
- §14 انتخاب أعضاء مجلس الإدارة والنواب
- §15 انتخاب مدققي الحسابات ونواب مدققي الحسابات
- §16 انتخاب لجنة الترشيح
- §17 الأمور التي يحيلها المجلس إلى الاجتماع والحركة المبلغة من قبل عضو الجمعية.
- §18 اختتام الاجتماع
بعد اختتام الاجتماع العام، ستكون هناك فرصة لطرح أسئلة على مجلس الإدارة حول، على سبيل المثال، تغيير القبيلة أو الشؤون المالية للجمعية أو غيرها من الأمور ذات الاهتمام العام.
الحركة المتعلقة بتغيير التخلص من القمامة ط Mörbylund
خلفية
في المنطقة Mörbylund توجد مكنسة كهربائية تتعامل مع القمامة المنزلية عبر صناديق القمامة من جميع الأسر في المنطقة. قدمت شركة Envac (التي تعني إدارة الخدمة والأخطاء) خطة صيانة للسنوات القليلة القادمة والتي توضح أنه ستكون هناك حاجة إلى الكثير من الجهد للحفاظ على النظام في حالة عمل جيدة.
تكلفة الصيانة للسنوات الثلاث القادمة:
عام 2024: 605 كرونة سويدية
عام 2025: 761 كرونة سويدية
عام 2026: 211 كرونة سويدية
أي ما مجموعه 1 كرونة سويدية باستثناء ضريبة القيمة المضافة وبالتالي حوالي 577 مليون كرونة سويدية شاملة ضريبة القيمة المضافة.
يضاف إلى ذلك تكلفة الخدمة السنوية البالغة 125 كرونة سويدية ومحطات القمامة المحتملة التي يمكن أن تكلف ما بين 000-5.000 كرونة سويدية في المرة الواحدة. تستخدم المكنسة الكهربائية أيضًا الكهرباء، وهي تكلفة متزايدة نظرًا لتطور سعر الكهرباء. وفي غضون 50.000 سنوات، سيكون إجمالي تكلفة التشغيل حوالي 10 ملايين كرونة سويدية بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
إن التخلص من النفايات هو مسؤولية الجمعية، ولكن بما أن كل جمعية في المنطقة شريكة في الجمعية، فيجب على جميع الجمعيات المساهمة في هذه التكلفة. في الوقت الحالي، لا يملك المجتمع الإمكانيات المالية للتعامل مع تكاليف الصيانة المذكورة أعلاه. تغيير التخلص من القمامة هو قرار يحتاج إلى دعم الأعضاء والإرادة المشتركة.
التغيير المقترح:
يود مجلس إدارة BRF أن يقترح إغلاق مجرى القمامة واستبدال المكنسة الكهربائية بجهاز آخر للتخلص من القمامة. الاقتراح هو ترتيب صناديق القمامة في الخارج في المزارع التي يتم وضعها بشكل استراتيجي وربما مدفونة جزئيًا حتى لا يتم رؤيتها كثيرًا.
من الناحية المالية، يعني هذا الحل أنك بحاجة إلى القيام باستثمار لمرة واحدة لتثبيت صناديق القمامة بحوالي 300 كرونة سويدية لكل عقار، أي ما مجموعه أقل من مليون كرونة سويدية. وبالإضافة إلى ذلك، هناك الحد الأدنى من تكاليف التشغيل. سيتم جمع القمامة مع مقاول البلدية العادي في الصناديق الجديدة. والجدول الزمني الواقعي هو أنه يمكن تنفيذ ذلك في النصف الأول من عام 000.
مزايا هذا الحل الجديد:
- انخفاض تكاليف الاستثمار على المدى القصير وانخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
- يمكن تحويل المنزل الذي توجد به المكنسة الكهربائية الحالية إلى موقع لإعادة تدوير الزجاج أو التغليف أو البلاستيك أو مجالات الاستخدام المماثلة.
- تعمل صناديق القمامة المغلقة على تقليل الروائح الكريهة في الطابق الأول.
- توفر الصناديق الجديدة في المزارع معالجة أسهل وصيانة أقل وعملًا للألواح يمكنها التركيز على أشياء مهمة أخرى.
مقترح للحل:
أن الاجتماع السنوي يكلف المجتمع بالتشاور مع الآخرين Mörbylund استبدال المكنسة الكهربائية بأوعية قمامة وظيفية في المزارع وبالتالي إغلاق مصارف القمامة المنزلية.
تعليق المجلس:
يعتقد مجلس الإدارة أن الاقتراح جيد لأنه يوفر تمويلًا أفضل للمجتمع وبالتالي أيضًا لجميع جمعيات الإسكان الثلاث في Mörbylund. في جمعيتنا، قطعنا شوطا طويلا في فرز النفايات المختلفة، كما انخفضت كمية النفايات المتبقية التي تنتهي في سلة المهملات على مر السنين.