فراغور أوش سفار

مجلس الإدارة: info@brfsjukhuset3.se أو صندوق البريد في الطابق 2 في المنفذ 25. تعرف على المزيد حول كيفية عمله على الصفحة: "إعادة الإنشاء".

يتبع مجلس الإدارة توصيات الشرطة ويطلب منك إبلاغ الشرطة بما شاهدته وتشتبه به. مثال على النصائح التي تتناولها الشرطة هو الاقتباس التالي:

"غالباً ما تنبعث منه رائحة الماريجوانا في منزل جاري. يعيش جاري في الشارع X وهو يشير إلى الاسم X على الباب.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول كيفية إعلام الشرطة على صفحة الشرطة: أخبر الشرطة عن الجريمة.

لقد جمعنا الكثير من المعلومات تحت صفحة "تأجير".

قبل استئجار الشقة ، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على تصريح. يمكنك القيام بذلك عن طريق تقديم طلب إلى المجلس الذي تحدد فيه الشقة التي تعيش فيها ، وتفاصيل الاتصال الخاصة بك ، والمدة التي تريد استئجارها ، والجهة التي تريد استئجارها (الاسم ورقم الضمان الاجتماعي وتفاصيل الاتصال) والسبب وراء رغبتك في الاستئجار. بها.

وفقًا للقواعد الجديدة التي تم التصويت عليها في اجتماع الجمعية في عام 2016 ، سيتم فرض رسوم على التأجير من الباطن. يتم احتساب الرسوم على أنها 10 بالمائة من المبلغ الأساسي للسعر لسنة كاملة من الإيجار وسيتم تحصيلها كمبلغ مقطوع في بداية فترة الإيجار. لعام 2020 ، ستتلقى رسومًا إضافية بقيمة 394 كرونة سويدية في الشهر ، والتي ستقوم بتأجيرها. هذا يتوافق مع 4،730 كرونة سويدية لسنة واحدة وسيتم تحصيلها في بداية فترة الإيجار.

المبلغ الأساسي للسعر 2020 = 47 كرونة

بصفتك عضوًا في جمعية مالك المستأجر ، فأنت مشترك في التصويت لمن سيجلس في مجلس إدارة الجمعية ، المسؤول عن الإدارة اليومية للعقار.

يتم تنظيم الحدود بين الأعضاء ومسؤوليات الجمعية في النظام الأساسي للجمعية. اقرأ قوانين الجمعية هنا:

أنت الذي لديه طلب عمارات ودفع مقابل استبدال الباب بنفسك. يجب أن يكون المظهر الخارجي للباب دون تغيير. يمكنك اختيار لون الجزء الداخلي من الباب بنفسك.

أرسل طلبًا إلى اللوحة عبر info@brfsjukhuset3.se أو رسائل في صندوق بريد الجمعية.

• تكلفة مفتاح القبو والعلية 350 كرونة سويدية.
• تكاليف الغسالة الجديدة SEK 300.

أخبرنا ما إذا كان يجب استبدال البلاط المفقود أو إذا كنت تريد زيادة عدد البلاط.

يتم التحكم في الحرارة المنقولة إلى العناصر مركزيًا في المنزل عن طريق الأتمتة وتعتمد على درجة الحرارة الحالية في عدد من شقق التحكم.

في حالة تغير الطقس السريع عندما يصبح الجو أكثر برودة ، تزداد الحرارة إلى الشقق ، ولكن عندما يستغرق الأمر بعض الوقت حتى يتحقق ذلك ، يمكنك أن تشعر أن العناصر لا تعمل بشكل جيد.

تأكد من عدم وجود الكثير من الأثاث / القماش أمام العناصر حتى يكون للحرارة فرصة للانتشار. انت تستطيع ايضا تحقق من أن العنصر مهوى سليم.

اتصل بمدير عقارات الجمعية CEMI لحجز شخص يمكنه المساعدة. سوف تجد معلومات الاتصال الخاصة بـ CEMI هذا.

سيتم تحصيل تكلفة هذا الإجراء لك كعضو في brf. تذكر أن تعلن في البوابة عن الأوقات التي يتم فيها إيقاف تشغيل المياه قبل ثلاثة أيام على الأقل.

يوجد في أحد الزوايا العلوية لعنصرك صمام هواء يمكن فتحه بمفتاح خاص. يحدث أحيانًا أن يتجمع الهواء في الجزء العلوي من العنصر ثم يتوقف الماء في العنصر ويصبح باردًا. عن طريق إفراغ عنصر الهواء ، يمكن للماء أن يدور بحرية مرة أخرى ويسخن العنصر الغرفة بشكل أكثر كفاءة.

1. أحضر كوبًا أو ما شابه وثبته أسفل الفوهة عند الصمام.
2. افتح الصمام بحذر عن طريق تدوير المفتاح.
3. يمكن أن يصدأ ويصدر فقاعات من الصمام عند تفريغ الهواء ، وهذا ما يسمى بتهوية العنصر ، أي إفراغه من الهواء.
4. عندما لا يتبقى هواء في العنصر ، يشع الماء من الفوهة إلى الزجاج دون انقطاع.
5. الآن يتم تهوية العنصر.

إذا كانت المحطة في الصندوق ، يتم تمويل عملية تنظيف جمعية الإسكان. إذا كان سبب التوقف هو شيء قمت بإسقاطه وتعلق في أنبوب التوصيل من الشقة إلى الأنبوب الرئيسي ، فإن المسؤولية هي العضو. 

يتولى العضو التنظيف العادي لمصائد المياه ومصارف الأرضية وكذلك أنابيب الأحواض وأحواض الاستحمام وما إلى ذلك. إذا لم تتمكن من القيام بذلك بنفسك ، فيمكن لمديرنا مساعدتك بتكلفة.

ملاحظة! من المهم جدا تنظيف المصارف بانتظام. إنها تساعد على منع المقابس في الأنابيب.

يُمنع تمامًا صب المنظفات القوية (مثل الصودا الكاوية) لأنه سيؤدي إلى إتلاف الأنابيب. إذا كان يجب أن يكون هناك توقف في الأنابيب ، يجب أن يعمل المرء لمنع الفيضان.

اتصل بمدير الممتلكات في أقرب وقت ممكن. إذا كانت عطلة نهاية الأسبوع أو المساء ، يمكنك أيضًا الاتصال بـ Jourtjänst. انظر الاعتمادات في البوابات لهذا الغرض.

يمكن أن تأتي الرائحة الكريهة من تصريف أرضي نظيف أو مصيدة مياه أو مواسير لتغوص وحوض استحمام / دش.

تأكد من تنظيف هذه التفاصيل بشكل صحيح ومنتظم. تأكد أيضًا من أن المياه تنفد بشكل طبيعي حتى لا يظهر توقف في أي مكان في الحمام أو في أنبوب التصريف الذي يخرج إلى الأنبوب الرئيسي.

لا. في الشرفات ، لا يُسمح بالنار بسبب خطر نشوب حريق. الطهي الذي يسبب الطعام والروائح القوية قد يزعج جيرانك من الأفضل لك الشواء على الجبل خلف منزلنا حيث توجد مناطق شواء كاملة ومقاعد / طاولات.

ملحوظة! ضع في اعتبارك دائمًا مخاطر نشوب حريق عند إشعال حريق في الهواء الطلق!

توجد مناطق شواء جميلة على طول الكورنيش ، اقرأ المزيد عن هذا:

نعم ، ولكن يمكن استخدام مراوح فلتر الكربون فقط. يؤدي الضغط على المراوح (المراوح ذات المحرك الداخلي) المتصلة بقناة التهوية إلى حدوث خلل في نظام المروحة وبالتالي غير مسموح بها!

يمكنك إعادة الطلاء وورق الحائط ووضع الأرضيات الجديدة والتشطيبات المماثلة دون التقدم بطلب للحصول عليها. ما لا يُسمح لك بعمله هو إجراء تغييرات قد تكون أو لا تكون عضوًا آخر أو رابطة المستأجرين أو أي تغيير مهم آخر.

المطبخ - يتطلب تجديد المطابخ وتوسيعها ونقلها إخطارًا وإذنًا من اللوحة لأنها يمكن أن تؤثر على التهوية وما إلى ذلك. يتطلب نقل وتوسيع المطبخ أيضًا تسجيل المبنى وموافقة البلدية.

إذا كنت في شك ، فاطلب أكثر من مرة بدلاً من القليل. الجزء الخارجي للشقة هو المسؤول عن الجمعية ، لذلك يجب إخطار جميع التغييرات والموافقة عليها من قبل الجمعية.

تنطبق قواعد أخرى على تأجير الشقق.

الرابطة لديها اتفاق واسع النطاق مع Stockholms Stadsnät حيث تستقبل جميع الشقق في المنزل 1 ميجابت / ثانية. يتم إضافة تكلفة هذا (000 كرونا سويدية / شهرًا إلى الرسوم الشهرية. يمكنك أيضًا طلب خدمات إضافية مثل الاتصال الهاتفي عبر بروتوكول الإنترنت والقنوات التلفزيونية إذا كنت تريد ذلك.

يقع الاتصال في شقتك فوق الباب الأمامي. قم بتوصيل جهاز الكمبيوتر أو جهاز التوجيه الخاص بك به عبر كابل الشبكة. تأكد من تعيين جهاز الكمبيوتر الخاص بك على عناوين IP الديناميكية (DHCP). كثير من الناس يريدون شبكة لاسلكية (WIFI) في الشقة. ثم عليك شراء "موجه WIFI" وتوصيله بالمقبس الموجود أعلى الباب. اتصل بدعم Stockholms Stadsnät إذا كان لديك أي أسئلة فنية حول الوظيفة والأداء.