有时,作为公寓业主,他们想进行大型翻新或翻新工作。 然后重要的是要知道许多措施需要协会的许可。 有时,斯德哥尔摩市建筑局也需要建筑应用程序。 当然,必须在开始重建之前获得此类许可证。

改造补助

任何寻求与翻新需求相关的ROT资助的人 关联编号:769620-9225

出租公寓不得重建

如果您住在该协会的出租公寓之一,则适用其他规定。 租户不得重建出租公寓。 租约终止时,必须将其恢复为原始状态。

任何重建都必须由财产所有人,即协会进行。

何时需要协会的许可?

大型翻新工程需要您获得董事会的(书面)许可。 如果您需要执行需要城市建筑办公室的施工通知或建筑许可的工作,则还必须始终获得董事会的许可。

如果不确定,请在开始工作之前先询问董事会。 否则,您可能需要还原它。

  • 更改承重墙,地板和天花板。 不允许对承重结构造成重大损坏。

  • 更换通风口/管道(切勿直接将厨房风扇连接到抽风管道上)。

  • 根据强制通风控制规则(OVK)的规定,移出厨房或浴室时,请确保没有足够的通风空间,并将其连接到公寓中现有的通风口。

  • 移动电视或收音机的天线插座。

  • 厨房/浴室排水口的变化。

  • 进水加压水管的变化。

  • 散热器回路的变化。

  • 可能影响其他调节的变化。

  • 房屋外墙和阳台的变化。 可以用协会认可的油漆重涂阳台的混凝土部分(地板,天花板,侧壁),但不能使用木板或砖砌外墙。 批准的NCS颜色为灰色:S 2500-N,白色:S-0500-N。 可以在木板上涂上无色的木板油。

  • 该委员会正在对阳台的表面层进行清点工作,并将在短期内提出措施建议。 因此,在完成这项工作之前,董事会不建议给阳台上釉。

    在阳台上安装玻璃。 董事会可以批准成员在其阳台上进行釉料,但前提是该釉料必须符合建筑许可证的规定,并且该成员必须遵守该釉料的维护协议。

  • 转到面向走廊的另一种颜色的公寓门。 公寓门应与地板上的其他门一致。 当谈到门内部的颜色和外观时,您可以使用任何颜色的阴影进行绘画。

我如何获得许可证?

许可证申请以书面形式发送 info@brfsjukhuset3.se 或到板的邮箱(端口25,van 2)。

申请书应附有专业图纸(清楚地指出要做什么)。 重要的是要报告所有影响废水,通风和加压水管道的变化。 如果该措施需要斯德哥尔摩市建筑办公室的施工通知,则还必须将其决定的副本附在申请表上。 包括有关您打算雇用哪个承包商的信息。

董事会有机会为许可证设定条件。 常见的情况是,公寓业主在装修完成后必须提交新的所谓关系图。

我什么时候可以重建?

我们建议在以下时间进行重建工作(在混凝土中钻孔/钻孔,重锤):

  • 工作日:在12-19
  • 周末:12-17

在某些情况下,甚至在kl之前,工匠可能必须发出声音。 12但目的是使工匠尽可能地计划工作,尊重和考虑那些在夜班和在家工作的人。

在进行破坏性工作时,可以及时通知邻居,例如通过登机口的通知。 如果转换过程中涉及很多噪音,则由于钻孔噪音会传播很长的距离,因此也可以在相邻的浇口中设置拨款。

雇用工匠的人员有责任了解并遵守我们协会适用的规则。 作为客户的您就是客户,这需要承担义务。

瑞典国家建筑局(SBK)的建筑物注册

主要的改造措施,例如移动厨房,需要在城市规划办公室进行建筑登记。 在他们的网站上,分别列出了需要建筑许可证和建筑登记的条件。

如上所述,对承重结构的干预(例如承重墙或地板到地板的舱底拆除)需要建筑物注册并获得协会的许可。 请参阅市政厅的网站:

噪音与噪声

我们建议在以下时间进行重建工作(在混凝土中钻孔/钻孔,重锤):

  • 工作日:在9-19
  • 周末:11-19