Что определяет, что коренное изменение должно быть произведено прямо сейчас, а не через 5 лет?
Речь идет об общей картине, например, система циркуляции горячей воды (ВВЦ) на чердаке несколько раз вызывала повреждения водой. Также были повреждения в виде трещин в канализационных трубах и попадания воды в квартиры.
Задача правления состоит в том, чтобы снизить затраты на содержание собственности на максимально низком уровне в течение длительного периода времени. Ущерб, причиненный водой, покрывается страховкой ассоциации, но чем больше ущерб, тем выше стоимость страховки.
Чем дольше мы ждем, тем выше риск того, что жители и ассоциация понесут ненужные расходы и скучные впечатления.
Внесение изменения в акции сейчас, когда у нас чрезвычайно низкие процентные ставки, означает, что мы знаем, какие процентные издержки придется нести ассоциации в будущем, что является большим преимуществом.