Иногда, как владельцы квартир, они хотят провести капитальный ремонт или ремонтные работы. Тогда важно знать, что для принятия многих мер требуется разрешение ассоциации. Время от времени, строительное заявление также требуется Стокгольмским Городским Офисом Строительства. Конечно, такие разрешения должны были быть получены до начала восстановления.

Ремонт грантов

Любой, кто ищет грант ROT в связи с необходимостью ремонта ассоциативный номер: 769620-9225

Аренда квартир не должна быть восстановлена

Если вы живете в одной из съемных квартир ассоциации, применяются другие правила. Арендная квартира не может быть восстановлена ​​арендатором. Арендованная квартира должна быть возвращена в первоначальное состояние по окончании срока аренды.

Любая перестройка должна выполняться владельцем собственности, то есть ассоциацией.

Когда нужно разрешение от ассоциации?

Капитальный ремонт требует, чтобы вы получили (письменное) разрешение от правления. Если вам нужно сделать что-то, что требует уведомления о строительстве или разрешения на строительство от городского строительного управления, у вас всегда должно быть разрешение Совета.

Если вы не уверены, спросите совета, прежде чем начать работу. Возможно, вам придется восстановить его в противном случае.

  • Внесите изменения в несущие стены, пол и потолок. Серьезные повреждения несущих конструкций не допускаются.

  • Замените вентиляционные отверстия / каналы (кухонный вентилятор не должен быть подключен напрямую к вытяжному воздуховоду).

  • Выйти из кухни или ванной комнаты, не обеспечив достаточную вентиляцию в этих помещениях, и подключить ее к существующему вентиляционному отверстию в квартире в соответствии с Правилами обязательного контроля вентиляции (OVK).

  • Переместите антенный разъем для телевизора или радио.

  • Изменения в стоке на кухне / ванной.

  • Изменения во входных трубах под давлением.

  • Изменения в контуре радиатора.

  • Изменения, которые могут повлиять на другое размещение.

  • Изменения фасада и балкона дома. Можно перекрасить бетонные части балкона (пол, потолок, боковые стены) краской, одобренной ассоциацией, но не деревянную облицовку или кирпичный фасад. Утвержденные цвета NCS: серый: S 2500-N, белый: S-0500-N. Деревянную панель можно смазать маслом для неокрашенной древесины.

  • Правление проводит инвентаризацию поверхностных слоев балконов и вскоре вернется с предложениями по мерам. Поэтому доска не рекомендует застеклять балкон до тех пор, пока эта работа не будет завершена.

    Установить на балконе остекление. Правление может утвердить, что член остекления на своем балконе, при условии, что остекление соответствует правилам разрешения на строительство и что член берет на себя соглашение об обслуживании остекления.

  • Перейдите к двери квартиры другого цвета, выходящей в коридор. Дверь квартиры должна быть одинаковой с другими дверями на полу. Когда дело доходит до цвета и внешнего вида интерьера двери, вы можете покрасить в любой цветовой оттенок.

Как я могу получить разрешение?

Заявка на получение разрешения отправляется в письменном виде. info@brfsjukhuset3.se или в почтовый ящик форума (порт 25, van 2).

Заявка должна сопровождаться профессиональными рисунками (в которых четко указано, что необходимо сделать). Важно сообщать обо всех изменениях, которые влияют на сточные воды, вентиляцию и водопроводные трубы под давлением. Если мера требует уведомления о строительстве в Стокгольмском городском строительном офисе, копия заявления также должна быть приложена к заявке. Включите информацию о том, какого подрядчика вы собираетесь нанять.

Правление имеет возможность устанавливать условия в разрешении. Распространенным условием может быть то, что владелец квартиры должен представить новый так называемый чертеж отношений после завершения ремонта.

Когда я могу восстановить?

Мы рекомендуем, чтобы восстановительные работы (сверление / сверление в бетоне, более тяжелые удары) проводились в следующее время:

  • Будни: в 12-19
  • Выходные: в 12-17

В некоторых случаях мастерам, возможно, придется пошуметь еще до кл. 12, но цель состоит в том, чтобы мастера планировали свою работу, насколько это возможно, с уважением и вниманием к тем, кто работает по ночам и работает из дома.

Не стесняйтесь своевременно сообщать соседям о нарушении работы, например, с помощью объявлений на воротах. Если преобразование связано с большим шумом, ассигнования также могут быть установлены в соседних воротах, потому что шум бурения распространяется далеко.

Вы, нанимая мастеров, несете ответственность за то, чтобы мастера знали - а также следовали - правилам, действующим в нашей ассоциации. Вы как клиент являетесь клиентом, что влечет за собой обязательства.

Регистрация здания в Шведском государственном строительном управлении (SBK)

Основные меры по модернизации, такие как перемещение кухни, требуют регистрации здания в Управлении городского планирования. На их веб-сайте есть список того, что требует разрешения на строительство и регистрации здания.

Вмешательства в несущие конструкции (например, несущие стены или сквозные стоки для движущихся стоков) требуют регистрации здания и разрешения ассоциации, как указано выше. Смотрите сайт городской администрации:

градостроительству

Шум и шум

Мы рекомендуем, чтобы восстановительные работы (сверление / сверление в бетоне, более тяжелые удары) проводились в следующее время:

  • Будни: в 9-19
  • Выходные: в 11-19