Уведомление о годовом общем собрании в среду, 24 апреля.
Приветствуем членов BRF Sjukhuset 3 влиять на вас и информировать вас о вашей ассоциации и вашем жилье, а также выбирать, кто будет входить в состав совета.
Расположение: Конференц-зал, цокольный этаж. Mörbylund 21
Направления : Вход в помещение осуществляется с северного фронтона соседнего дома. Спуститесь по лестнице и войдите в дверь.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если вам нужен лифт: свяжитесь с администрацией, и мы поможем.
Предложения на общее собрание должны поступить в совет директоров не позднее 11 апреля. Отправьте электронное письмо по адресу info@brfsjukhuset3.se или оставьте заметку в почтовом ящике ассоциации на 2 этаже. Mörbylund 25 Более подробную информацию можно найти на сайте www.brfsjukhuset.se.
Годовой отчет и другие документы будут доступны не позднее, чем за 1 неделю до общего собрания в интранете на сайте www.nabo.se в меню «Менеджер документов», а затем в подменю «Общее собрание» и «Годовой отчет». Несколько экземпляров мы оставим возле зала заседаний (дверь 25, 2 этаж).
Обратите внимание: те, кто не хочет или не может участвовать, могут проголосовать через доверенное лицо.
На собрании никакие документы раздаваться не будут, пожалуйста, возьмите с собой свой экземпляр. Если вы хотите принять участие и проголосовать, важно прийти вовремя! Если вы приедете после начала собрания, вас могут не включить в список для голосования.
Предложение на повестку дня:
- §1 Открытие собрания
- §2 Избрание председателя собрания
- §3 Уведомление председателя об избрании протокола общего собрания акционеров
- §4 Утверждение повестки дня
- §5 Избрание двух аджастеров и кассиров
- §6 Вопрос о том, объявлено ли собрание в соответствии с уставом
- §7 Определение списка для голосования
- §8 Представление годового отчета правления
- §9 Представление аудиторского заключения
- §10 Принятие отчета о прибылях и убытках и баланса
- §11 Вопрос об освобождении от ответственности членов правления
- §12 Решение о распределении результатов
- §13 Решение о вознаграждении членов правления, комитета по назначениям и аудиторов
- §14 Избрание членов правления и заместителей
- §15 Выборы ревизоров и заместителей ревизоров
- §16 Выборы номинационной комиссии
- §17 Вопросы, переданные правлением на собрание, и движение, о котором сообщает член ассоциации.
- §18 Закрытие собрания
После завершения общего собрания будет возможность задать правлению вопросы, например, о смене племени, финансах ассоциации или других вопросах, представляющих общий интерес.
Предложение об изменении вывоза мусора Mörbylund
Фон
В области Mörbylund Есть пылесос, который убирает бытовой мусор через мусорные баки всех домохозяйств в этом районе. Компания Envac (что означает управление обслуживанием и устранением неисправностей) предоставила план технического обслуживания на ближайшие несколько лет, который показывает, что для поддержания системы в рабочем состоянии потребуются большие усилия.
Стоимость обслуживания на ближайшие 3 года:
2024 год: 605 000 шведских крон.
2025 год: 761 000 шведских крон.
2026 год: 211 000 шведских крон.
т. е. в общей сложности 1 577 000 шведских крон без НДС и, таким образом, около 2 миллионов шведских крон, включая НДС.
К этому следует добавить ежегодную стоимость обслуживания в размере 125 000 шведских крон и возможные остановки для вывоза мусора, стоимость которых может составлять от 5.000 50.000 до 10 4 шведских крон за раз. Пылесос также использует электроэнергию, стоимость которой растет, учитывая динамику цен на электроэнергию. Таким образом, через XNUMX лет общие эксплуатационные расходы составят около XNUMX миллионов шведских крон, включая НДС.
Вывоз мусора является обязанностью Ассоциации, но поскольку каждая ассоциация в этом районе является ее партнером, все ассоциации должны внести свой вклад в эти расходы. В настоящее время у сообщества нет финансовых средств для покрытия расходов на содержание, упомянутых выше. Изменение вывоза мусора – это решение, требующее поддержки и общей воли членов.
Предлагаемое изменение:
Правление ФБР предлагает закрыть мусоропровод и заменить пылесос на другой мусоропровод. Предлагается разместить мусорные баки снаружи на фермах, которые расположены стратегически и, возможно, частично заглублены, чтобы их не было слишком видно.
В финансовом отношении такое решение будет означать, что вам необходимо сделать единовременную инвестицию в установку мусорных баков в размере около 300 000 шведских крон на каждый объект недвижимости, то есть в общей сложности менее 1 миллиона шведских крон. Кроме того, минимальные эксплуатационные расходы. Сбор мусора будет осуществляться обычным подрядчиком муниципалитета в новых контейнерах. Реалистичный график заключается в том, что это может быть реализовано в первой половине 2025 года.
Преимущества нового решения:
- Снижение инвестиционных затрат в краткосрочной перспективе и снижение эксплуатационных расходов в долгосрочной перспективе.
- Дом, в котором находится нынешний пылесос, можно превратить в площадку по переработке стекла, упаковки, пластика или аналогичных сфер использования.
- Закрытые мусоросборники уменьшают неприятные запахи на первом этаже.
- Новые контейнеры на фермах облегчают обращение, требуют меньшего обслуживания и позволяют доскам сосредоточиться на других важных вещах.
Предложение по решению:
Это ежегодное собрание поручает сообществу, после консультации с другими брфами. Mörbylund заменить пылесосы на функциональные мусорные баки на фермах и поэтому закрыть мусоропроводы для бытового мусора.
Комментарий правления:
Правление считает, что это предложение хорошее, поскольку оно обеспечивает лучшее финансирование Сообщества и, следовательно, также всех трех жилищных ассоциаций в Mörbylund. В нашем объединении мы прошли большой путь в сортировке различного мусора и количество остаточного мусора, попадающего в мусорное ведро, с годами уменьшилось.