معلومات
البورصة في الممتلكات
مشاريع واسعة النطاق
معلومات
التغيير القبلي في الرابطة
مجموعة العمل
في هذه الصفحة ، يمكنك قراءة كل شيء عن التغيير القبلي الذي حدث بين عامي 2022 و 2023.
حقائق سريعة
- حدث تغيير القبيلة بين 2022-2023.
تم تنفيذ العمل من قبل شركة Nordisk VVS بدعم من HSB.
معلومات الاتصال
- السباكة الاسكندنافية (للأسئلة العملية حول التجديد ، والجدول الزمني ، والخيارات ، وما إلى ذلك)
كريستوفر ليند: هاتف: 073-9254987 البريد الإلكتروني: kristoffer.lind@nordiskvvs.se
جيسبر برورسون: jesper.brorsson@nordiskvvs.se - للأسئلة العامة حول المشروع:
مدير المشروع جيري كريستوفرسون: الهاتف: 070-520 95 00 البريد الإلكتروني: jerry@jkon.se إذا كنت بحاجة إلى نصائح ودعم فيما يتعلق بوضعك السكني أثناء تغيير القبيلة:
داعمة الإسكان جيني روسيل: الهاتف: 010-442 15 33 البريد الإلكتروني: jenny.rosell@hsb.se
معلومات عن ترميم الحمامات
يمكن إجراء الخيارات فيما يتعلق بتجديد الحمام والمطبخ. لا تتردد في قراءة المعلومات المتعلقة بكيفية المضي قدمًا وما يجب أن تفكر فيه.
الدليل الافتراضي
قمنا هنا بتجميع كل ما تم تضمينه دون أي تكلفة إضافية عند إعادة بناء حمامك بعد تغيير صندوق الأمتعة.
+ كتالوج اختياري
هذه اقتراحات لما يمكنك طلبه لحمامك الجديد. الأسعار في الكتالوج.
فراغور أوش سفار
معلومات عملية
تلقى جميع السكان كتيبًا في صندوق البريد الخاص بهم حيث يتم جمع تفاصيل حول تغيير القبيلة. يمكنك أيضًا الوصول إلى الكتيب رقميًا عن طريق تسجيل الدخول نابو.
الجار هو مديرنا المالي ومن خلال تسجيل الدخول يمكنك أيضًا الحصول على معلومات حول الإخطارات والفواتير الخاصة بك.
من المتوقع أن يبدأ العمل مع تغيير الجذع في يناير 2022. ومن المتوقع أن يستمر العمل حوالي 1,5 سنة قبل اكتمال تغيير الجذع بالكامل.
تقدر التكلفة الإجمالية لاستبدال صندوق السيارة ، بما في ذلك تجديد الحمام ، بحوالي 60 مليون كرونة سويدية. تتمتع الجمعية حاليًا باقتصاد قوي ، وإذا نجت ، فسيتم التغيير القبلي دون أي زيادة في الرسوم.
توقع حوالي 7 إلى 10 أسابيع.
بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في أربعة أو خمسة ، من المحتمل أن تأخذ حمامًا واحدًا في كل مرة بحيث يمكن استخدام أحدهما أثناء العمل في الآخر.
نعم ، التجديد على أساس مبدأ السكن المتبقي. لكنها ستكون بالطبع فترة صعبة بالنسبة لك كمقيم نظرًا لمستويات الضوضاء العالية والاضطرابات الأخرى.
ستضمن الجمعية وجود مياه في السلالم ، وستكون المراحيض والدش في الطابق السفلي أو في الفناء. سيتم أيضًا تقديم قروض للمراحيض المحمولة لأولئك الذين لا يستطيعون الوصول إلى الحمامات المؤقتة أو المراحيض لأسباب طبية.
مظهر خارجي
كمعيار ، سيتم تقديم سقف. إذا كنت تريد أضواء كاشفة بدلاً من ذلك ، فسيتم تقديمه كخيار. إذا كان لديك أضواء موضعية اليوم وترغب في إعادة تجميعها ، فسيكون ذلك ممكنًا إذا رأى المقاول ذلك ممكنًا من الناحية الفنية.
نعم. سيحصل الحمام الذي يحتوي على نافذة على عنصر جديد وتدفئة أرضية.
يعتمد ذلك على حل النظام في الحمام الحالي. أرسل سؤالك المحدد إلى المنتدى وسنحاول الإجابة. يمكنك مناقشة هذا الأمر مع المقاول عندما يحين وقت اجتماع التخطيط لحمامك.
القرار والتصويت
تم تصوير الأنابيب الموجودة في اللوحة الأساسية وهي في حالة سيئة. تم تصوير السيقان والضفادع الواقفة جزئيًا فيما يتعلق بغسل الساق السابق. من بين أمور أخرى ، تم العثور على بقايا محترقة من الجص / الوصلات / الأسمنت في الأنابيب بعد تجديد الحمام ، مما يزيد من خطر انسداد المصارف. كما حدث أيضًا أن الأنابيب كانت هشة جدًا لدرجة أنها انفجرت بسبب تنظيفها.
إنها عبارة عن صورة شاملة ، على سبيل المثال ، تسبب نظام دوران الماء الساخن (VVC) في العلية في تلف المياه عدة مرات. كما لحقت أضرار نتيجة تصدع أنابيب الصرف الصحي وتسرب المياه إلى الشقق.
تتمثل مهمة المجلس في الحفاظ على تكاليف صيانة الممتلكات منخفضة قدر الإمكان على مدى فترة طويلة من الزمن. يغطي تأمين النقابة الأضرار الناجمة عن المياه ، ولكن كلما زاد الضرر ، ارتفعت تكلفة التأمين.
كلما طال انتظارنا ، زادت المخاطر التي يتحملها المقيمون والجمعية لتكاليف غير ضرورية وتجارب مملة.
إن إجراء تغيير في الأسهم الآن بعد أن أصبح لدينا معدلات فائدة منخفضة للغاية يعني أننا نعرف تكاليف الفائدة التي يجب أن تتحملها الجمعية في المستقبل ، وهي ميزة كبيرة.
التأثير على الشقة
نعم ، حيث لم يتم استبدال المجاري وأنابيب المياه المضغوطة والسباكة ، يجب تجديد جميع الشقق. سيكون التأثير على المطبخ ضئيلًا حيث ستسحب فقط المصارف الجديدة والأنابيب المضغوطة ، والتي يمكن القيام بها دون هدم كبير.
لا يمكن حفظ الحمام الذي تم تجديده حديثًا لأنه سيتم مد الأنابيب عبر مواقع جديدة.
ستتم إزالة البلاط الموجود وطبقة العزل السفلية حتى تصل إلى الخرسانة. هذا يعني أنه في كثير من الحالات تحصل على أرضية أقل من اليوم.
بناءً على الشقق السابقة ، لم تكن هناك حاجة إلى تدخل كبير لتوصيل المطابخ. غالبًا ما تحتاج فقط إلى تفريغ خزائن المطبخ حيث يوجد الصرف. سيتم إرسال مزيد من التفاصيل إذا أصبح من المعروف أن هناك حاجة إلى تدابير أخرى.
نعم. يجب خفض السقف لإفساح المجال للأنابيب والعزل (لإزالة الضوضاء). يمكنك توقع انخفاض بحوالي 20-25 سم ما عدا الشقق الموجودة في الطابق 10. سيكون هناك تخفيض بحوالي 10-15 سم.
معلومات
تقترب ممتلكاتنا من 50 عامًا والشيخوخة ملحوظة بوضوح على جذوع الأنابيب والغرف المبللة. منذ تأسيس الجمعية ، تم تجديد غالبية الحمامات ، ولكن لم تتم إدارة الأنابيب المشتركة للصرف الصحي والمياه. توصل المجلس ، بعد دراسة مختلف التدابير البديلة ، إلى استنتاج مفاده أن استبدال الجذع هو الإجراء الوحيد طويل الأجل لكل من جذوع المياه والصرف الصحي.
